안녕하세요.
부모님이 2004년에 아파트 분양받아 살고계시다가 같은 아파트 한채를 14600만원(2011.05.22-계약날짜)에 매매하셔서 딸인 제가 몇년살다가 최근까지 임대를 놓고계셨습니다. 근데 나중에 매매한 아파트를 18500만원(2021.05.27-계약날짜)에 집을 팔았어요. 시세차익은 3900만원인거죠..
평택이 조정지역이 되면서 1가구 2주택자라 과세대상인데 매매한지 10년이 된 3억이하의(칠원동) 집인데도 과세대상이 맞는건지 과세대상이면 저희는 25%양도소득세를 내는거 맞는지 궁금합니다.
그리고 취득시 부동산중개수수료 영수증이 따로 없고 "중개대상물확인 설명서"라는 서류에 중개수수료 금액은 있더라구요.. 그걸로 증빙서류가 가능한지 알고싶습니다.